Nếu bạn đang tìm kiếm một dự án căn hộ cao cấp tại phía Đông Hà Nội, có lẽ đã nghe đến cái tên The Senique Hanoi. CapitaLand Development đã triển khai dự án này trong khu Vinhomes Ocean Park với quy mô lên đến 2.152 căn hộ và tổng giá trị phát triển trên 600 triệu SGD.

Dung bo lo

4 bai lien quan

Số căn hộ: 2.152 · Số tầng: 37 tầng · Vị trí: Phía Đông Hà Nội · Chủ đầu tư: CapitaLand · Giá trị phát triển: Trên 600 triệu SGD

Tổng quan nhanh

1Thông tin xác nhận
2Điều chưa rõ
  • Giá bán cụ thể từng loại căn hộ
  • Ngày mở bán chính thức
  • Tiến độ xây dựng cập nhật
3Diễn biến thời gian
4Bước tiếp theo
  • Theo dõi thông báo mở bán từ CapitaLand
  • Liên hệ đại lý được ủy quyền để đăng ký quan tâm
  • Cập nhật tiến độ xây dựng định kỳ
Thông tin Chi tiết
Tên dự án The Senique Hanoi
Chủ đầu tư CapitaLand Development
Số căn hộ 2.152
Số tháp 3 tháp cao 37 tầng
Vị trí Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội
Diện tích đất 2.1-2.2 ha
Khởi công Quý 3/2024
Bàn giao Quý 3/2027

Giá The Senique Hanoi

Đây là câu hỏi được quan tâm nhất từ người mua nhà. Theo thông tin công bố, giá bán dự kiến từ 8 tỷ VND/căn (The Senique Hanoi SR). Tuy nhiên, mức giá này có thể thay đổi tùy theo loại căn hộ, tầng và hướng view.

Giá bán dự kiến

Theo một số nguồn, giá khởi điểm cho căn hộ 1 phòng ngủ dao động quanh mức 8 tỷ VND. Trong khi đó, căn hộ Duplex hoặc Penthouse có thể có mức giá cao hơn đáng kể do diện tích lớn hơn (lên đến 430m²) (Noxhdoinganhang). Người mua cần lưu ý rằng đây chỉ là ước tính sơ bộ và chưa có bảng giá chính thức từ chủ đầu tư.

Phân khúc giá căn hộ

Loại căn hộ Diện tích Phân khúc giá dự kiến
1 PN Từ 42m² Căn nhỏ nhất, phù hợp đầu tư
2 PN 54-81m² Phân khúc phổ biến nhất
3 PN 83-108m² Gia đình trẻ ổn định
4 PN 154-188m² Căn lớn, tầm nhìn rộng
Duplex/Penthouse Lên đến 430m² Phân khúc cao cấp
Lưu ý

Giá bán chính thức sẽ được công bố khi dự án mở bán. Người mua nên theo dõi thông tin từ CapitaLand hoặc đại lý ủy quyền để cập nhật chính xác nhất.

Vị trí The Senique Hanoi ở đâu

The Senique Hanoi tọa lạc trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park, huyện Gia Lâm, Hà Nội (CBRE Vietnam). Dự án nằm ở vị trí chiến lược phía Đông thành phố, kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng qua QL5A, 5B (Batdongsan.com.vn).

Gần Ocean Park

Nằm liền kề với hệ thống tiện ích của Vinhomes Ocean Park, cư dân The Senique Hanoi được thụ hưởng ngay biển hồ nước mặn, hồ sinh thái, trường Đại học VinUni và các trung tâm thương mại trong khu vực (Senique Hanoi Capitaland). Đây là lợi thế lớn khi cư dân không cần di chuyển xa để tiếp cận các dịch vụ thiết yếu.

Kết nối giao thông

Từ dự án, cư dân có thể di chuyển đến trung tâm tài chính Hà Nội trong khoảng 30 phút và đến sân bay Nội Bài trong khoảng 40 phút (Senique Hanoi Capitaland). Tuy nhiên, thời gian thực tế có thể thay đổi tùy theo tình trạng giao thông tại thời điểm di chuyển.

Điểm đáng chú ý

The Senique Hanoi được giới thiệu là mô hình khu Compound khép kín đầu tiên và duy nhất tại Ocean Park, mang đến không gian sống riêng tư và an ninh cao hơn so với các tòa căn hộ thông thường trong khu vực.

The Senique Ocean Park

Dự án The Senique Hanoi là một phần của hệ sinh thái Vinhomes Ocean Park, kết hợp giữa tầm nhìn thiết kế quốc tế từ CapitaLand và hạ tầng đồng bộ của khu đô thị Vinhomes. Sự hợp tác với các đối tác Nhật Bản là Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development cũng cho thấy ambiition của dự án (Noxhdoinganhang).

Tiện ích tại Ocean Park

Loại tiện ích Chi tiết
Bể bơi Bể bơi 50m Fjord, bể bơi cầu trượt
Thể thao Phòng gym, yoga
Cảnh quan Vườn BBQ, không gian xanh
Giáo dục VinUni trong khuôn viên
Thương mại Trung tâm thương mại Vincom
Cảnh quan đặc biệt Biển hồ nước mặn, hồ sinh thái

Quy hoạch tổng thể

Dự án được quy hoạch trong khuôn viên 2.1-2.2 ha với thiết kế 7 kiểu căn hộ khác nhau, bao gồm cả căn hộ có 2 ban công để tối ưu tầm nhìn ra cảnh quan xanh và khu thấp tầng (Senique Hanoi Capitaland). Tổng số căn hộ khoảng 2.152 căn, được phân bổ đều trong 3 tòa tháp 37 tầng.

Thông tin chung cư The Senique

Chung cư The Senique Hanoi được phát triển bởi Công ty CP Đầu tư Phát triển Kinh doanh Bình Minh (thành viên CapitaLand) (Vinhome Ocean Park). Dự án tiếp nối thành công của Lumi Hanoi với 97% căn hộ giai đoạn đầu được quan tâm (Senique Hanoi Capitaland).

Số lượng căn hộ và tầng

Dự án gồm 3 tòa tháp cao 37 tầng với tổng cộng 2.152 căn hộ. Nhà thầu xây dựng là Hòa Bình Corporation, đơn vị có kinh nghiệm thi công nhiều dự án bất động sản cao cấp tại Việt Nam (Senique Hanoi Capitaland). Mỗi tòa tháp được thiết kế với 7 kiểu căn hộ khác nhau, đáp ứng đa dạng nhu cầu của người mua.

Shophouse thương mại

Ngoài các căn hộ, dự án còn bao gồm 24 shophouse thương mại được quy hoạch tại tầng thương mại. Điều này tạo điều kiện cho cư dân tiếp cận các dịch vụ mua sắm, ẩm thực ngay trong khuôn viên dự án mà không cần di chuyển ra bên ngoài.

Điểm mạnh

  • Vị trí chiến lược tại phía Đông Hà Nội
  • Hạ tầng Vinhomes Ocean Park đồng bộ
  • Chủ đầu tư uy tín quốc tế CapitaLand
  • Thiết kế đa dạng với 7 kiểu căn
  • Mô hình Compound khép kín riêng tư

Điểm cần lưu ý

  • Giá bán cụ thể chưa công bố chính thức
  • Tiến độ xây dựng cập nhật chưa rõ
  • Ngày mở bán chính thức có thể thay đổi
  • Thời gian di chuyển thực tế phụ thuộc giao thông

The Senique của CapitaLand

CapitaLand Development (CLD) là đơn vị phát triển chính của dự án The Senique Hanoi. Với tổng giá trị phát triển trên 600 triệu SGD (khoảng 10,8 nghìn tỷ VND), đây là một trong những dự án có quy mô vốn đầu tư lớn nhất tại thị trường Hà Nội (Senique Hanoi Capitaland). Sự hợp tác với các đối tác Nhật Bản cho thấy CapitaLand muốn mang đến standard quốc tế cho dự án này.

Giai đoạn phát triển

Dự án được phát triển theo 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 tập trung vào việc hoàn thiện 3 tòa tháp căn hộ và shophouse thương mại. Giai đoạn 2 sẽ tiếp tục mở rộng các tiện ích và hoàn thiện cảnh quan tổng thể. Mở bán chính thức dự kiến từ tháng 10/2025 theo lộ trình đã công bố.

Thiết kế độc đáo

Điểm nhấn của The Senique Hanoi nằm ở thiết kế với 07 kiểu căn hộ khác nhau, bao gồm căn có 2 ban công nhằm tối ưu tầm nhìn và ánh sáng tự nhiên. Kiến trúc được nghiên cứu để mỗi căn hộ đều có view hướng ra khu thấp tầng và cảnh quan xanh của khu đô thị (The Senique Hanoi SR).

“The Senique Hanoi là khu căn hộ được quản lý theo mô hình khu Compound khép kín đầu tiên và duy nhất tại Ocean Park.”

— Senique Hanoi Capitaland (Trang chính thức dự án)

“CapitaLand Development (CLD) công bố dự án cao cấp mới với tên gọi The Senique Hanoi, mảnh ghép thứ 2 thuộc quần thể Ocean City với vô vàn ưu thế vượt trội.”

— CBRE Vietnam (Đơn vị tư vấn bất động sản)

Tóm tắt: The Senique Hanoi là dự án căn hộ cao cấp đáng chú ý tại phía Đông Hà Nội với quy mô 2.152 căn trong 3 tòa tháp 37 tầng. Người mua quan tâm đến giá cần chờ bảng giá chính thức từ CapitaLand (dự kiến tháng 10/2025). Người mua đầu tư có thể cân nhắc tiềm năng từ vị trí và hạ tầng Vinhomes Ocean Park, nhưng cần đánh giá kỹ tình hình tài chính và timeline bàn giao Quý 3/2027.

Câu hỏi thường gặp

The Senique Hanoi có bao nhiêu shophouse?

Dự án có 24 shophouse thương mại được quy hoạch tại tầng thương mại của các tòa tháp.

Dự án The Senique Premier thuộc giai đoạn nào?

Dự án được phát triển theo 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 đang trong quá trình xây dựng, giai đoạn 2 sẽ mở rộng tiện ích và cảnh quan.

Làm thế nào để xem nhà mẫu The Senique?

Người quan tâm có thể liên hệ đại lý được ủy quyền bởi CapitaLand hoặc đăng ký thông qua trang chính thức của dự án để cập nhật thông tin nhà mẫu.

The Senique có hỗ trợ vay ngân hàng không?

Thông tin về chính sách thanh toán và hỗ trợ vay ngân hàng sẽ được công bố khi dự án mở bán chính thức.

Senique 1 khác biệt gì so với các tòa khác?

Các tòa tháp có thiết kế và bố trí căn hộ tương tự nhau, điểm khác biệt chính nằm ở tầng và hướng view của từng căn cụ thể.

Điều kiện sở hữu căn hộ The Senique?

Căn hộ The Senique Hanoi được phép bán cho người nước ngoài theo quy định pháp luật Việt Nam hiện hành về sở hữu nhà ở.

The Senique gần các trường học nào?

Trong khuôn viên Vinhomes Ocean Park có Trường Đại học VinUni, cùng với hệ thống trường liên cấp Vinschool, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân có con em trong độ tuổi học tập.


Related reading: Parc Mall Quận 8 · Big C Việt Nam

Additional sources

batdongsaninfo.com.vn